AGB

Hus Utspann AGB und Hausordnung

Liebe Gäste!

Herzlich Willkommen! Schön, dass Ihr da seid! Nachfolgend Wissenswertes über das Haus – das „Kleingedruckte“. Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Hausordnung gelten mit der Buchung als verbindlich anerkannt.

Hus Utspann ist soll ein lebendiger Ort von einer Familie für Familien sein!

Wir haben dieses Haus 2017 komplett in Eigenleistung renoviert. Wir haben viel Zeit und Mühe darin investiert aus einem Haus im Stil der 80er ein modernes Ferienhaus zu gestalten. Sicherlich ist nicht alles 100 % geworden, aber es steckt viel Herzblut und eigene Zeit darin. Zwischenzeitlich haben wir das Haus laufend instand gesetzt. Deshalb wollen wir alle Gäste bitten, unser „Hus Utspann“ und das Inventar sorgsam zu behandeln. Da es sich um ein lebendiges Familienhaus handelt, kann es passieren, dass im trubeligen Alltag etwas daneben oder kaputt geht. Wir sind immer bedacht, dass Haus zu pflegen, aber es läßt sich leider nicht immer alles sofort und unverzüglich beheben, insbesondere, wenn wir nicht informiert werden!

Alles, was sich im oder am Haus befindet, darf genutzt werden. Solltet Ihr etwas im Haus vermissen, wendet Euch bitte an uns. Wir werden uns umgehend darum kümmern. Dies gilt auch, wenn jemand Hilfe benötigt. Wir können nur besser werden, wenn wir wissen, wo es Korrekturbedarf gibt. Im Mietpreis sind alle Kosten enthalten (Übernachtungskosten Strom, Wasser, Gas, Bettwäsche, Handtücher, Putzmittel, Müllbeutel etc.) Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Im Haus ist es untersagt, zu rauchen. Ebenso ist die Unterbringung von Tieren im Haus nicht gestattet.

• An- und Abreise: Die Ferienwohnung ist am Anreisetag ab 17.00 Uhr bzw. nach Absprache bezugsfrei. Bitte teilt uns Eure voraussichtliche Ankunftszeit unbedingt einige Tage vor der Anreise mit. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach individueller Absprache.  Ein Schlüsselsafe ist vorhanden Am Abreisetag ist die Wohnung bis 10.00Uhr bzw. nach Absprache besenrein frei zu machen. Bitte räumt das Geschirr wieder sauber in die Schränke. Die Betten dürfen abgezogen werden. Bitte werft die Bettwäsche einfach auf den Boden des jeweiligen Schlafzimmers. Ebenso können die benutzen Handtücher auf den Boden geworfen werden.
• Bad : Bitte zieht die Duschrückwände nach dem Duschen ab. Vermeidet bitte unnötiges „Wasserspritzen“, da die Wände z. Zt. lediglich verputzt sind. Die Toilette ist ausschließlich im Sitzen zu benutzen. Das Fenster sollte zum Lüften geöffnet bleiben. Bitte nutzt die Dusche und die Toilette nicht zur Entsorgung von Essensresten und Hygieneartikeln.
• Beschädigungen : Niemand beschädigt absichtlich Sachen, es kann jedoch immer mal vorkommen. Bitte meldet Euch umgehend. Dies gilt auch für den Verlust des Haustürschlüssels. Unsere Gäste haften bei Beschädigung oder Verlust grundsätzlich in Höhe der Wiederbeschaffungskosten.
• Bettwäsche: Wir stellen Euch für die Dauer des Aufenthaltes Bettwäsche zur Verfügung. Bitte zieht die Betten bei Abreise ab und werft die Wäsche in den entsprechenden Räumen auf den Boden. Die Wolldecken sind nur für den Gebrauch im Haus vorgesehen.
• Bezahlung : Bitte bezahlt direkt bei Anreise in bar oder per Überweisung. Eine Anzahlung ist grundsätzlich vorgesehen. Diese wird bei der Schlussrechnung natürlich berücksichtigt. Andere Zahlungsarten können wir leider nicht annehmen. Zu zahlen ist der Mietpreis und die Kurabgabe (siehe Punkt „Kurabgabe“).
• Buchung : Eine Buchung ist möglich via telefonischer Kontaktaufnahme, per Email oder über ein Buchungsportal. Mit Übersendung der Buchungsbestätigung kommt die verbindliche Buchung zustande. Dort wird der genaue Reisezeitraum und eine eventuelle Anzahlung schriftlich dargelegt. Die Anzahlung beträgt in der Regel 20 % des Übernachtungspreises. Die Übersendung der Buchungsbestätigung erfolgt grundsätzlich per Email. Mit der Buchung werden unsere Geschäftsbedingungen und die Hausordnung anerkannt. Das Haus wird gebucht, wie auf der Homepage beschrieben. Ebenso haben die Stornierungsregelungen Gültigkeit. Die grundsätzliche Mindestmietdauer beträgt 5 Nächte. Kürzere Buchungen sind ggf. gegen Aufpreis möglich. Sprecht uns an!
• Endreinigung : In den Unterkunftskosten sind die Kosten für eine Endreinigung im „normalen Maße“ abgegolten. Bei Abreise muss das Haus besenrein sein. Bitte verlasst das Haus so, wie ihr es vorgefunden habt. Stellt u.a. Gläser und Geschirr an Ort und Stelle. Ebenso sollte kein Müll mehr in der Wohnung vorhanden sein. Im Kreis Dithmarschen ist der Müll zu trennen (siehe unten „Müll“). Sollte das Haus übermäßig verschmutzt sein, werden wir den Reinigungsaufwand in Rechnung stellen.
• Föhn : Ein Föhn ist im Waschbeckenunterschrank zu finden.
• Gästekarte: In Büsum besteht die Verpflichtung zur Entrichtung der Kurabgabe. Diese beträgt pro Übernachtung 3 € (01.04.-31.10., 25.12.-07.01.) bzw. 2,00 € (01.11.-24.12., 08.01.-31.03.) für alle, die älter als 16 Jahre sind. Ermäßigungen sind unter ganz bestimmten Voraussetzungen möglich (z.B. 80 % GdB, nicht jedoch wegen Erreichens des Renteneintritts). Bitte fragt uns bzw. seht die Satzung ein. Es sind zahlreiche Vergünstigungen wie z.B. W-Lan, Fahrten mit der "Bimmelbahn" u.v.m. in der Gästekarte enthalten. Die Zahlung der Gebühr erfolgt an uns.
• Grill: Einen Gasgrill stellen wir zur Verfügung. Bitte reinigt ihn so, dass auch die nächsten Gäste gerne damit grillen mögen.
• Haftung : Wir haften nicht für Eure Wertgegenstände. Handtücher Handtücher stellen wir zur Verfügung. Bitte beachtet, dass im Bad größenbedingt nicht ausreichend Haken vorhanden sind. Dafür haben wir an den Schlafzimmertüren Haken aufgehängt für z.B. die Duschlaken.
• Hausrecht : In dringenden Fällen könnte es sein, dass wir von unserem Hausrecht Gebrauch machen müssen. Wir werden versuchen, dies nicht unangekündigt machen zu müssen. Haustiere : Tiere sind bei uns im Haus nicht erlaubt.
• Internet/ W-LAN: Wir haben einen WLan-Zugang im Haus. Auch ein Festnetztelefon ist vorhanden. Die Zugangsdaten für das WLan sind im Haus zu finden. Das Kennwort ist nicht weiterzugeben. Gespräche ins deutsche Festnetz sind kostenfrei. Sollten übrige Telefonate erfolgen, werden diese in Rechnung gestellt!. Die ausliegende Nutzungsvereinbarung ist zu unterzeichnen.
• Kinder: Kinder sind bei uns in jedem Falle herzlich willkommen. Wir können bei Bedarf einen Hochstuhl, ein Reisebett etc. stellen. Auch ein Treppenschutzgitter kann auf Wunsch angebaut werden.
• Küche : Die Küche ist von uns neu eingebaut worden. Vorhanden sind neben Cerankochfeld und Backofen auch eine Mikrowelle. Außerdem verfügt die Küche über einen Geschirrspüler. Der Kühlschrank ist mit einem kleinen Gefrierfach ausgestattet. Natürlich gibt es eine Kaffeemaschine und einen Toaster. Auch ein Wasserkocher fehlt nicht. Es dürfen alle Gerätschaften und Geschirrteile genutzt werden. Bitte geht jedoch ordentlich mit den Sachen um. Am Ende des Aufenthaltes sollte die Küche aufgeräumt und sauber sein.Bitte informiert uns, wenn etwas fehlt oder kaputt geht. Nur dann können wir es anschaffen oder ersetzen. Bitte achtet darauf, nicht unnötig Wasser auf der Arbeitsfläche „stehen zu lassen“, das Wasser in Büsum ist extrem kalkhaltig.
  
• Kündigung : Sofern von Seiten des Mieters mehrfach gegen die Bedingungen, haben wir als Vermieter das Recht der sofortigen Kündigung des Mietvertrages. Ein Anspruch auf Erstattung der Kosten besteht nicht.
• Kurabgabe: In Büsum besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Kurabgabe. Näheres siehe unter dem Punkt „Gästekarte“.
• Müll : In Dithmarschen ist man verpflichtet, den Müll zu trennen. Mittlerweile haben wir für (fast) alle Müllarten Tonnen direkt am Haus. Es hilft uns sehr, wenn ihr die Tonnen an die Straße stellt, sollte ein Abholtermin in euren Urlaubszeitraum fallen. Altglas ist noch immer in den dafür vorgesehenen Containern zB beim Bauhhof zu entsorgen.
  
• Nebenkosten : Die allgemeinen Verbrauchskosten wie Strom, Gas und Wasser sind mit einem durchschnittlichen Verbrauch im Mietpreis enthalten. Sollte es zu massiven Abweichungen kommen, behalten wir uns eine Nachberechnung auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs vor.
• Parkmöglichkeiten : Vor dem Haus befindet sich ein großer PKW-Stellplatz. Hier kann mindestens ein Auto geparkt werden. Ein zweites, kleineres Auto oder ein Anhänger stellen auch kein Problem dar. Für etwaige Beschädigungen an den Fahrzeugen oder für Verlust derselben haften wir nicht.
• Preisminderung : Es besteht kein Recht auf Preisminderung im Falle von höherer Gewalt. Etwaige Mängel sind uns als Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Außerdem ist uns ein Recht auf Nachbesserung einzuräumen. Beanstandungen im Nachhinein werden nicht akzeptiert.
• Rauchen : Rauchen ist im Haus grundsätzlich absolut verboten. Bei Zuwiderhandlungen werden wir die Renovierungskosten in Rechnung stellen. Auf der Terrasse oder vor der Haustür kann geraucht werden. Ihr müsst Sorge dafür tragen, dass die Kippen fachgerecht entsorgt werden. Eine Aschmöglichkeit stellen wir zur Verfügung.
• Reinigung : Im Haus sind Besen, Staubsauger und Putzmittel vorhanden. Wir möchten Euch bitten, während des Aufenthalts normale Reinigungen vorzunehmen. Bei Abreise ist das Haus in einem besenreinen Zustand zu hinterlassen. Sollte „zwischendrin“ etwas passieren (Überlaufen, Umkippen o.ä.), beseitigt die Spuren bitte umgehend. Bitte stellt auch das Geschirr wieder sauber in den Schrank. Für den Geschirrspüler findet ihr Tabs vor. Lasst diesen bei Abreise leicht geöffnet.
• Ruhezeiten : Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend belegen. Bitte achtet darauf, keinen unnötigen Lärm zu verursachen. Es darf sich erholt werden!
• Schlüssel : Bitte achtet gut auf die Schlüssel. Bei Verlust benötigen wir umgehend eine Info. Die Mieter haften für die Wiederbeschaffungskosten.
• Stornierungen : Wir hoffen nicht, dass ihr den Urlaub ungeplant absagen müsst. Im Falle eines Falles fallen folgende Stornierungsgebühren an: Rücktritt von der Buchung - bis 5 Tage vor dem Tag der Anreise kostenfrei - bis 24 Stunden 90%. Sollte keine mündliche oder schriftliche Stornierung erfolgt sein, müssen wir den gesamten Reisepreis in Rechnung stellen. Stornierung infolge von Corona werden großzügig behandelt!
  
• Telefon : Im Ferienhaus ist ein Telefon für Gespräche ins deutsche Festnetz vorhanden (s.o.).
• Vorzeitige Abreise : Bei einer vorzeitigen Abreise wird keine Rückerstattung geleistet.
• Waschmaschine: Im Badezimmer gibt es eine Waschmaschine. Bitte dreht für die Benutzung den Wasserhahn auf, nach Gebrauch verschließt diesen wieder. Waschmittel ist im Haus vorhanden. Bitte lasst die Waschmaschine nach dem Waschen geöffnet. Ein Wäscheständer ist in der Kammer unter der Treppe.
• W-LAN : Siehe unter „Internet“